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渭南采煤沉陷安居工程控制多年

编辑:chulu  点击:549次  时间:2018-02-09 15:19:43

很多人在生活中,都希望能够居住舒适的住房,这样让大众生活产生了信赖。近日,多位陕西省渭南市白水县城关镇下河村的村民向央广新闻热线反映说,他们的村庄属于采煤沉陷区,早在2011年,当

很多人在生活中,都希望能够居住舒适的住房,这样让大众生活产生了信赖。近日,多位陕西省渭南市白水县城关镇下河村的村民向央广新闻热线反映说,他们的村庄属于采煤沉陷区,早在2011年,当地镇政府就做出决定,对村庄整体搬迁,并在县城周边选址,招商引资建设安置房。但安置房已基本建好3年,当地的村民却迟迟不能住进去。目前,有部分村民仍住在危房里,更多的村民则选择在县城租房度日。


记者通过调查发现,之所以住不进安置房,主要原因是镇政府和开发商互相指责对方违约。而这个安居工程当时开工就是个手续不合法的项目。那么安置房闲置三年,究竟谁来负责?这三年的时间里,地方政府又做了哪些工作?


安置房基本建好3年之久 部分村民仍住在危房里


记者探访山沟深处的白水县城关镇下河村上河组时,村里已没有几户人家,但李付友和弟弟还住在村里。来到他的家时,他的弟弟刚从外面的河里挑水回来,打算喂牲口。


记者:你在这儿怎么喝水?


村民李付友:喝水就喝河里的水,这里没水。


记者:从县城里面接点自来水过来?


村民李付友:对,基本上就是河里的水。


记者:多长时间拉一次水啊?


村民李付友:半个月。


记者在村子里看到,离村民房子不足50米的地方,有一座叫“上河煤业”的厂矿,停产的厂区已经人去楼空。这座私人煤矿,留给村庄的是一间间严重变形、裂缝的房子,有的已经完全倒塌。村民张王孝说:“有裂的,尤其现在临时搭建的石棉瓦房,彩钢瓦房。过去把它支撑住,现在就在那边住着。最严重的时候都倒了。”


村民们介绍,现在还在村里住的,有六户人家,大多数人家在2012年都搬离了村子,到县城里租房过日子。村民张王孝说,镇里2015年开始给村民过渡费,“标准是按一个房子200块钱,一户是两个房子,400块钱。有的人家里面的人口多,这400块钱有可能就不够了。”


镇政府和开发商互相指责对方违约


村民们先是盼着镇里承诺的安置房早点建起来,但新房基本建好,就是住不进去。村民王海鹏说,基本建好的安置房已经闲在那里三年了,“上河煤矿跟镇里商量,买了20多亩的地,把这个地方交给开发商,然后建单元楼。”

渭南

根据白水县住建局的选址意见,安置房用地位置在县城杜康路西段北侧,下河村西寨社北部,占地106.2亩。记者来到这里看到,现场确实已建起了6栋住宅楼,楼体都已经粉刷完毕,但道路平整、门窗安装等收尾工程还没有做。


村民眼瞅着新居住不进去,问题出在哪?原来,2011年,原城关镇政府(现城关街道办事处)和一家叫康恒置业的当地开发商签订了合同,2012年,康恒置业转手600万将项目卖给了陕西文鑫置业有限公司,之后文鑫置业又和城关镇政府重新签订了《白水县城关镇下河村采煤沉陷安置项目招商引资合同书》。合同内容和镇政府与康恒置业签订的合同一致。不过,双方在合同履行期间产生了纠纷。城关街道办事处项目策划办主任王青隆称,投资商没有实力。“从2012年3月份签订合同以来,项目已经逾期三年之久,至今无法交工。无法交工的原因是文鑫置业在执行合同期间,一直没有按照合同履行。”


而投资商文鑫置业的法定代表人余卫德称,是城关镇政府没有兑现承诺。他们迟迟不做收尾工程,担心把房子交付后,镇政府更不会理会他们的损失。“政府说三个月之内要把我的建设用地给我,政府没有把建设用地给我,我咋样去建?从法律的程序来看,如果没有办到四证齐全,是不能开始施工的。”


双方各执一词,究竟招商合同是如何约定的?采煤沉陷安置项目,本来是一个民生工程,民生工程怎么会深陷合同纠纷的泥潭?


希望更多的渭南市民可以享受更多的待遇,同时获得大众的认可。双方合同约定,投资商无偿建房安置因煤矿区采挖,导致桩基严重裂缝的120户群众,完成下河村沉陷区搬迁安置建设项目。作为补偿,镇政府在签订合同的三个月内,将所在地块的100亩建设用地使用权手续,全部办理到投资商名下,投资商在30天内,将土地补偿款740万打到镇政府账户。镇政府负责解决工程建设前期的立项审批、土地征用、规划许可、施工许可等事宜。

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